Sijoituskohde Tattarisuo Helsinki

Kohdetta välittää

KTM, LKV Antti Soivio

• 0400 446553
• [javascript protected email address]

Loistava sijoituskohde myynnissä Tattarisuolla! Tartu tilaisuuteen!

Tässä upea tilaisuus sijoittajalle! Helsingin Tattarisuolla on nyt myynnissä vuonna 2021 valmistuneen varastohallirakennuksen koko osakekanta.

Noin 520-neliöisessä rakennuksessa on kaikkiaan 20 hallilohkoa, joista jokainen on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuosivuokratuotto on noin 6,5 %!

Tilat ovat hyväkuntoisia ja hyvin varusteltuja perustiloja. Yhtiö on arvonlisäverovapaa eli hallilohkot sopivat niin yritysten kuin yksityishenkilöidenkin käyttöön. Hallit on siis aina helppo vuokrata eteenpäin.

Hallilohkoja on neljää eri kokoa: 14 m², 25 m², 27 m² ja 34 m². Tilojen varusteisiin kuuluu manuaaliset nosto-ovet käyntiovilla, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste sekä wc-varaus. Halleissa on tilakohtainen sähkö- ja vesimittaus. Lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys.

Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti. Piha-alue on asfaltoitu. Myyjä ei vastaa mahdollisesta pihan painumisesta.

Todella hyvä sijainti aivan Lahdenväylän varressa!

Erinomainen tilaisuus! Soita ja sovi esittelyaika vaikka heti!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Rattitie 1 C, 00770 Helsinki
Kaupunginosa: Tattarisuo
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 1’137 m²
Omistusmuoto: Vuokratontti

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 520 m² (huoneistoala), 568 m² (kerrosala)
Kiinteistötyyppi: Varastohallirakennus
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudehkot tilat, manuaalinen nosto-ovi, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste, wc-varaus
Lämmitys: Suora sähkölämmitys

Myyntihinta, kulut ja tulot
Myyntihinta: Noin 480’000 €
Velkaosuus: Noin 500’000 €
Velaton hinta: 980’000 €
Vuokratuotto: 80’000 €/vuosi (brutto)
Kulut: 15’000 €/vuosi
Nettotuotto: 65’000 €/vuosi