Hallilohkoja Kaupunginhaka Porvoo

Kohdetta välittää

KTM, LKV Antti Soivio

• 0400 446553
• [javascript protected email address]

Nyt myynnissä ja vuokrattavana uusia hallitiloja Kaupunginhaassa!

Porvoon Kaupunginhaassa on myynnissä ja vuokrattavana hallitiloja, jotka sopivat monenlaiseen varastointiin. Hallilohkot ovat kooltaan noin 38–53 m². Osa halleista on vain myytävänä, osa voidaan myös vuokrata.

Laadukkaissa halleissa on manuaaliset nosto- ja käyntiovet, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella sekä vesipiste. Tilaan numero 12 on rakennettu parvi (16 m²). Nosto-oven mitat ovat leveys 3,3 metriä ja korkeus 3,6 metriä. Vapaa korkeus hallissa on noin 4,5 metriä.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Halleissa on tilakohtaiset sähkö- ja vesimittaukset.

Rakennukset sijaitsevat Porvoon kaupungin tontilla, jonka yhtiö on päättänyt lunastaa vuoden 2023 aikana. Asfaltoitu piha-alue.

Maapohjan kiinteistövero tullaan jyvittämään hallitilojen hoitovastikkeeseen.

Pinta-alat, hinnat ja varaustilanne seuraavasti:

Hallit 1, 3, 4 , 7 ja 9 myydään vuokrattuina.

Velkaosuuden voi maksaa pois kaupanteossa tai sitä voi lyhentää erissä rahoitusvastikkeella. Jos tila ostetaan yrityskäyttöön, ostajan on mahdollista saada alv-palautusta ostohinnasta noin 206 €/m². HUOM! Yhtiön laina ei tule kokonaisuudessaan maksetuksi nykyisellä maksusuunnitelmalla, koska maksusuunnitelma on laskettu 15 vuodelle ja laina-aika on 7 vuotta. Viimeinen, suurempi erä erääntyy kerralla. Lainalle on tarkoitus hakea jatkoa ennen laina-ajan päättymistä.

Tilassa numero 12 on vastarakennettu parvi 16 m². Tilan velaton myyntihinta on : 64'700€, josta velkaosuus 10'577,07.

Nyt huipputarjous: Kun teet vuokrasopimuksen vähintään vuoden 2024 loppuun saakka, saat loppuvuoden 2023 vuokrista 50 prosentin alennuksen!

Hyvät hallitilat aivan moottoritien läheisyydessä!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kaupunginhaantie 16¸ 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Kaupunginhaka
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 2’089 m²
Omistusmuoto: Porvoon kaupunki

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 38–53 m²
Huoneistoselitelmä: Hallitila
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Varastotila
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudet tilat, manuaalinen nosto-ovi käyntiovella, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste
Lämmitys: Suora sähkölämmitys
Pysäköinti: Pihassa on viisi autopaikkaa

Myyntihinta 
Myyntihinta: Alkaen 10’577,07 €
Velkaosuus: Alkaen 52’122,93 €
Velatonhinta: Alkaen 62’700 €
Hoitovastike: 1,5 €/m²/kk
Rahoitusvastike: 10,20 €/m²/kk (Yhtiön lyhennys alkaa 31.8.2023, yhtiö aloittaa lyhennyksen sisältävän rahoitusvastikkeen keräämisen muutama kuukausi aikaisemmin. Myös EURIBOR:n muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen määrään.)
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen mukaan

Vuokrahinta
Kuukausivuokra: Tarjoushinta alkaen 199€/kk (alv-vapaa tila) Normaalihinta halli alkaen 399 €/kk (alv-vapaa tila)
Vesi- ja sähkömaksu: Mittauksen/kulutuksen mukaan
Lämmitys: Vuokralainen maksaa kulutuksen mukaan
Muut ehdot: Minimisopimuskausi 12 kk, vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa ja luottotietojen on oltava kunnossa