Myydään

Hallitiloja Kaupunginhaka Porvoo

Alkaen 54'216 € | 32–70 m² | Kaupunginhaantie 14, Porvoo

Hallitiloja myynnissä Kaupunginhaassa!

Porvoon Kaupunginhaassa on myynnissä uusia, hyvin varusteltuja hallitiloja, jotka sopivat monenlaiseen käyttöön. HUOM! Kaikki paitsi tila nro 4 myydään vuokrattuna!

Halleissa on manuaaliset nosto- ja käyntiovet, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella sekä vesipiste ja wc-varaus. Vapaa korkeus hallissa on noin 4,5 metriä. Tilassa numero 7 on lisäksi vastarakennettu parvi.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Halleissa on tilakohtaiset sähkö- ja vesimittaukset. Asfaltoitu piha-alue.

Rakennukset sijaitsevat yhtiön omalla tontilla, jonka yhtiö on lunastanut omakseen loppuvuodesta 2023. Tontin hinta jyvitetty joka hallitilan velkaosuuteen ja sen voi halutessaan maksaa oston yhteydessä kokonaan tai vastikkeen muodossa. Tontin vastikkeen hinta per hallitila on tällöin 0,5 €/m²/kk.

Maapohjan kiinteistövero tullaan jyvittämään hallitilojen hoitovastikkeeseen.

Pinta-alat, hinnat ja varaustilanne seuraavasti:

Tila Pinta-ala Velaton hinta Velkaosuus Myyntihinta Varaustilanne
4 32 m² 54 216,06 € 27 645,57 € 26’570,49 €
7 32 m² 56 216,06 € 29 645,57 € 26’570,49 € VUOKRATTU
8 32 m² 54 216,06 € 27 645,57 € 26’570,49 € VUOKRATTU
12 32 m² 56 216,06 € 29 645,57 € 26’570,49 € VUOKRATTU
13 32 m² 54 216,06 € 27 645,57 € 26’570,49 € VUOKRATTU
14 44 m² 72 347,08 € 39 959,73 € 34’334,43 € VUOKRATTU
15 70 m² 108 097,63 € 60 474,68 € 47’622,95 € VUOKRATTU

 

Velkaosuuden voi maksaa pois kaupanteossa tai sitä voi lyhentää erissä rahoitusvastikkeella. HUOM! Yhtiön laina ei tule kokonaisuudessaan maksetuksi nykyisellä maksusuunnitelmalla, koska maksusuunnitelma on laskettu 15 vuodelle ja laina-aika on 7 vuotta. Viimeinen, suurempi erä erääntyy kerralla. Lainalle on tarkoitus hakea jatkoa ennen laina-ajan päättymistä.

Tiloissa numero 7 ja 12 velaton myyntihinta poikkeaa muista 32 m² tiloista, koska niissä on vastarakennettu 14 m² parvi. Tilan velaton myyntihinta on  56 216,06 €, josta velkaosuus 29 645,57 €.

Hallit ovat arvonlisäverovapaita eli tilat soveltuvat myös yksityishenkilöiden käyttöön. Jos tila ostetaan yrityskäyttöön, ostajan on mahdollista saada osa alv-palautuksesta takaisin vuosittain.

Hyvät hallitilat aivan moottoritien läheisyydessä!


Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kaupunginhaantie 14¸ 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Kaupunginhaka
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 1’815 m²
Omistusmuoto: Porvoon kaupunki

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat:
Noin 32–70 m²
Huoneistoselitelmä: Hallitila
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Varastotila
Kerros: Katutaso
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudet tilat, manuaalinen nosto-ovi, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste ja wc-varaus
Lämmitys: Suora sähkölämmitys
Pysäköinti: Pihassa on viisi autopaikkaa

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: Alkaen 26’570,49 €
Velkaosuus: Alkaen 27 645,57 €
Velatonhinta: Alkaen 54 216,06 €
Hoitovastike: Noin 1,50 €/m²/kk
Tontin rahoitusvastike: 0,5 €/m²/kk
Rahoitusvastike: 11,75 €/m²/kk (Yhtiön lyhennys alkaa 31.8.2023, yhtiö aloittaa lyhennyksen sisältävän rahoitusvastikkeen keräämisen muutama kuukausi aikaisemmin. Myös EURIBOR:n muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen määrään.)
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen mukaan

Kohteen ominaisuudet

  • Asfaltoitu piha
  • Ilmastointi
  • Lattiakaivo
  • Nosto-ovi
  • Parkkipaikat
  • Vesipiste
  • WC-varaus