
Hallitiloja Kaupunginhaka Porvoo
Alkaen 52’800 € | 32–70 m² | Kaupunginhaantie 14, Porvoo

Kohdetta välittää
KTM, LKV Antti Soivio
- 0400 446553
- [javascript protected email address]

Hallitiloja myynnissä Kaupunginhaassa!
Porvoon Kaupunginhaassa on myynnissä uusia, hyvin varusteltuja hallitiloja, jotka sopivat monenlaiseen käyttöön. HUOM! Kaikki muut hallit myydään vuokrattuina, ainoastaan tila 12 on vuokraamatta.
Halleissa on manuaaliset nosto- ja käyntiovet, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella sekä vesipiste ja wc-varaus. Vapaa korkeus hallissa on noin 4,5 metriä. Tilassa numero 7 on lisäksi vastarakennettu parvi.
Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Halleissa on tilakohtaiset sähkö- ja vesimittaukset. Asfaltoitu piha-alue.
Rakennukset sijaitsevat Porvoon kaupungin tontilla, jonka yhtiö on päättänyt lunastaa vuonna 2023 aikana. Asfaltoitu piha-alue.
Maapohjan kiinteistövero tullaan jyvittämään hallitilojen hoitovastikkeeseen.
Pinta-alat, hinnat ja varaustilanne seuraavasti:
Tila | Pinta-ala | Velaton hinta | Velkaosuus | Myyntihinta | Varaustilanne |
4 | 32 m² | 52’800 € | 26’229,51 € | 26’570,49 € | |
7 | 32 m² | 54’800 € | 28’229,51 € | 26’570,49 € | |
8 | 32 m² | 52’800 € | 26’229,51 € | 26’570,49 € | |
12 | 32 m² | 52’800 € | 26’229,51 € | 26’570,49 € | |
13 | 32 m² | 52’800 € | 26’229,51 € | 26’570,49 € | |
14 | 44 m² | 70’400 € | 36’065,57 € | 34’334,43 € | |
15 | 70 m² | 105’000 € | 57’377,05 € | 47’622,95 € |
Velkaosuuden voi maksaa pois kaupanteossa tai sitä voi lyhentää erissä rahoitusvastikkeella. HUOM! Yhtiön laina ei tule kokonaisuudessaan maksetuksi nykyisellä maksusuunnitelmalla, koska maksusuunnitelma on laskettu 15 vuodelle ja laina-aika on 7 vuotta. Viimeinen, suurempi erä erääntyy kerralla. Lainalle on tarkoitus hakea jatkoa ennen laina-ajan päättymistä.
Tilassa numero 7 on vastarakennettu 14 m² parvi. Tilan velaton myyntihinta on 54’800 €, josta velkaosuus 28’229,51 €.
Tilat ovat arvonlisäverovapaita eli tilat soveltuvat myös yksityishenkilöiden käyttöön. Jos tila ostetaan yrityskäyttöön, ostajan on mahdollista saada osa alv-palautuksesta takaisin vuosittain.
Hyvät hallitilat aivan moottoritien läheisyydessä!
Kohdetiedot
Sijainti
Katuosoite: Kaupunginhaantie 14¸ 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Kaupunginhaka
Ympäristö: Teollisuusalue
Tontti
Pinta-ala: 1’815 m²
Omistusmuoto: Porvoon kaupunki
Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 32–70 m²
Huoneistoselitelmä: Hallitila
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Varastotila
Kerros: Katutaso
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudet tilat, manuaalinen nosto-ovi, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste ja wc-varaus
Lämmitys: Suora sähkölämmitys
Pysäköinti: Pihassa on viisi autopaikkaa
Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: Alkaen 26’570,49 €
Velkaosuus: Alkaen 26’229,51 €
Velatonhinta: Alkaen 52’800 €
Hoitovastike: Noin 1,50 €/m²/kk
Rahoitusvastike: 11,75 €/m²/kk (Yhtiön lyhennys alkaa 31.8.2023, yhtiö aloittaa lyhennyksen sisältävän rahoitusvastikkeen keräämisen muutama kuukausi aikaisemmin. Myös EUIBOR:n muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen määrään.)
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen mukaan

Kohteen ominaisuudet
-
Asfaltoitu piha
-
Ilmastointi
-
Lattiakaivo
-
Nosto-ovi
-
Parkkipaikat
-
Vesipiste
-
WC-varaus