Hallitiloja Kaupunginhaka Porvoo

Myydään

Kaupunginhaantie 14, Porvoo 32–70 m² Alkaen 52’800 €

Hallitiloja myynnissä Kaupunginhaassa!

Porvoon Kaupunginhaassa on myynnissä uusia, hyvin varusteltuja hallitiloja, jotka sopivat monenlaiseen käyttöön. HUOM! Kaikki muut hallit myydään vuokrattuina, ainoastaan tila 12 on vuokraamatta.

Halleissa on manuaaliset nosto- ja käyntiovet, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella sekä vesipiste ja wc-varaus. Vapaa korkeus hallissa on noin 4,5 metriä. Tilassa numero 7 on lisäksi vastarakennettu parvi.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Halleissa on tilakohtaiset sähkö- ja vesimittaukset. Asfaltoitu piha-alue.

Rakennukset sijaitsevat Porvoon kaupungin tontilla, jonka yhtiö on päättänyt lunastaa vuonna 2023 aikana. Asfaltoitu piha-alue.

Maapohjan kiinteistövero tullaan jyvittämään hallitilojen hoitovastikkeeseen.


Pinta-alat, hinnat ja varaustilanne seuraavasti:

Tila Pinta-ala Velaton hinta Velkaosuus Myyntihinta Varaustilanne
4 32 m² 52’800 € 26’229,51 € 26’570,49 €
7 32 m² 54’800 € 28’229,51 € 26’570,49 €
8 32 m² 52’800 € 26’229,51 € 26’570,49 €
12 32 m² 52’800 € 26’229,51 € 26’570,49 €
13 32 m² 52’800 € 26’229,51 € 26’570,49 €
14 44 m² 70’400 € 36’065,57 € 34’334,43 €
15 70 m² 105’000 € 57’377,05 € 47’622,95 €

Velkaosuuden voi maksaa pois kaupanteossa tai sitä voi lyhentää erissä rahoitusvastikkeella. HUOM! Yhtiön laina ei tule kokonaisuudessaan maksetuksi nykyisellä maksusuunnitelmalla, koska maksusuunnitelma on laskettu 15 vuodelle ja laina-aika on 7 vuotta. Viimeinen, suurempi erä erääntyy kerralla. Lainalle on tarkoitus hakea jatkoa ennen laina-ajan päättymistä.

Tilassa numero 7 on vastarakennettu 14 m² parvi. Tilan velaton myyntihinta on  54’800 €, josta velkaosuus 28’229,51 €.

Tilat ovat arvonlisäverovapaita eli tilat soveltuvat myös yksityishenkilöiden käyttöön. Jos tila ostetaan yrityskäyttöön, ostajan on mahdollista saada osa alv-palautuksesta takaisin vuosittain.

Hyvät hallitilat aivan moottoritien läheisyydessä!


Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kaupunginhaantie 14¸ 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Kaupunginhaka
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 1’815 m²
Omistusmuoto: Porvoon kaupunki

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat:
Noin 32–70 m²
Huoneistoselitelmä: Hallitila
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Varastotila
Kerros: Katutaso
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudet tilat, manuaalinen nosto-ovi, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste ja wc-varaus
Lämmitys: Suora sähkölämmitys
Pysäköinti: Pihassa on viisi autopaikkaa

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: Alkaen 26’570,49 €
Velkaosuus: Alkaen 26’229,51 €
Velatonhinta: Alkaen 52’800 €
Hoitovastike: Noin 1,50 €/m²/kk
Rahoitusvastike: 11,75 €/m²/kk (Yhtiön lyhennys alkaa 31.8.2023, yhtiö aloittaa lyhennyksen sisältävän rahoitusvastikkeen keräämisen muutama kuukausi aikaisemmin. Myös EUIBOR:n muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen määrään.)
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen mukaan

Video

Ominaisuudet

  • Asfaltoitu piha
  • Ilmastointi
  • Lattiakaivo
  • Nosto-ovi
  • Parkkipaikat
  • Vesipiste
  • WC-varaus

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio

  • 0400 446553
  • [javascript protected email address]